Проект создания клиники плановой малоинвазивной хирургии «Настасьинский»

Данный проект был подготовлен для реализации в Москве, в Настасьинском переулке. Общая площадь клиники по проекту составляет 4 150 м2. Компанией ООО «Проджект Мед» оказаны следующие услуги Заказчику - подготовлен бизнес-план проекта, медицинская концепция клиники и проведено финансово-экономическое обоснование проекта. Также подготовлен инвестиционный меморандум для поиска и привлечения партнера или финансирования проекта.

Основная идея проекта состоит в создании клиники плановой малоинвазивной хирургии в составе следующих отделений – поликлиническое, диагностическое с установкой тяжелой аппаратной диагностики МРТ, КТ, УЗИ, цифрового рентгена, хирургическое отделение в составе большой/чистой и малой операционных и стационар на 24 койки. Направления хирургии – ортопедия, маммология, гинекология, челюстно-лицевая хирургия, урология и флебология.

Общая величина финансирования медицинских организаций оценивается в 550 млн. рублей, включая инвестиции в САРЕХ проекта (оборудование и ремонт) 460 млн. руб. и в ОРЕХ проекта 90 млн. (формирование оборотного капитала и убытки первых периодов проекта).

При этом величина чистой приведенной стоимости проект медицинского центра оценивается в 360 млн. руб. при внутренней норме доходности 26% и сроке окупаемости всего проекта 6,5 лет.

Выручка проекта после выхода на операционную эффективность, ориентировочно 4 года, оценивается в 750 млн. руб. при EBITDA Margin проекта в 25%. Модель является арендной и предполагает долгосроную аренду здания сроком на 10 лет.