Проект «Клиника инновационных медицинских технологий, экспертной диагностики, системной коррекции и реабилитации»

Реализация медицинского проекта «Клиника инновационных медицинских технологий, экспертной диагностики, системной коррекции и реабилитации имени Святителя Луки (Войно-Ясенецкого) в составе диагностического центра и коррекционной лечебной базы» был разработан в 2014 году.

Общая площадь всех зданий и помещений медицинского центра составляет 3 000 м2. Проектом предусмотрено создание поликлинического отделения в составе 12 кабинетов, собственного лабораторного отделения, диагностического отделения в составе оборудования МРТ, КТ, УЗИ, маммографа, эндоскопии и функциональной диагностики. Терапевтическое отделение предполагает размещение оборудования для плазмафереза, УФОК, литотрипсии, лазерной терапии и дневной стационар.

Для Заказчика оказаны следующие услуги - подготовлен бизнес-план прокта, медицинская концепция клиники и дизайн медицинского центра, проведено финансово-экономическое обоснование проекта и подготовлен инвестиционный меморандум для привлечения банковского финансирования.

Общая величина инвестиций в проект составила 560 млн. рублей, включая инвестиции в САРЕХ проекта 530 млн. рублей и в ОРЕХ проекта 30 млн. рублей (формирование оборотного капитала и убытки первых периодов проекта).

При этом величина чистой приведенной стоимости проекта с учетом терминальной ценности оценивается в 135 млн. рублей при внутренней норме доходности 17% и сроке окупаемости проекта 7,5 лет.

Выручка проекта после выхода на операционную эффективность, ориентировочно 4 года, оценивается в 300 млн. рублей в год при EBITDA Margin проекта в 30% (здание в собственности).