Инвестиционный проект создания лечебно-диагностического центра в Крылатском

Проект создания госпиталя общей площадью 8 000 м2 в Крылатском в Москве был реализован в 2013 году. Для Заказчика оказаны следующие услуги - подготовлен бизнес-план прокта, медицинская концепция центра, проведено финансово-экономическое обоснование проекта, а также подготовлен инвестиционный меморандум для привлечения финансирования.

Медицинская концепция проекта предполагала размещение 4 операционных и стационара на 40 коек, а также поликлинического отделения на 40 кабинетов, диагностического отделения, собственной лаборатории и скоропомощного отделения. Также проектом предусматривалось создание отделения помощи на дому.

Общий объем инвестиций в проект по финансовой модели оценивался в 900 млн. рублей, включая инвестиции в САРЕХ проекта в размере 680 млн. рублей. Чистая приведенная стоимость проекта оценивалась в 225 млн. рублей при внутренней норме доходности 27% и сроке окупаемости проекта 7,5 лет.

При этом Выручка проекта после выхода на операционную эффективность оценивается в 1 500 млн. рублей в год при EBITDA Margin проекта в 30% (арендная модель).